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新竹首購成家 金雅丨新家華丨金雅家里人三房雙平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.38 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
金雅二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新家華
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：62.094 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.345 坪
- 附屬建物面積：2.895 坪
- 共同使用：34.854 坪
- 土地面積：10.32 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 10樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙連號平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考察名單
此物件在當前市場環境下具備相當高的性價比。主要理由如下：首先，總價 2880 萬含雙車位，對於擁有三房需求的首購家庭而言，壓力相對可控，且 46 萬/坪的含車位單價在竹北與新竹北區屬於合理區間。其次，屋齡僅 3 年，屬於次新成屋，室內環境新穎且無漏水疑慮，同時享有現代化的社區管理。最後，建築設計重視採光與通風（如衛浴外窗），能提升長期居住品質。
注意事項： 建議您親自視察 2 樓的臨街狀況與噪音程度，並確認室內格局是否符合您的動線需求。若通勤範圍涵蓋竹科或新竹高鐵區，此物件實為自住與兼顧資產配置的優質選擇。
問與答
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王羿(仲介，收取服務費)
暱稱：王羿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-809069
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新竹光華經國 加盟店
經紀業名稱: 瑋銨不動產有限公司
證號: (113)登字第477083號
新竹首購成家 王羿 0915809069
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